Is een opstalverzekering verplicht?

Opstalverzekering verplicht?

Is een opstalverzekering verplicht? Nee! Een opstalverzekering is niet wettelijk verplicht. Wel is het aan te raden om een opstalverzekering af te sluiten. Met deze verzekering verzeker je namelijk brand-, water- en storm- en braakschade aan de onderdelen van je woning die nagelvast zitten. Denk aan de muren, de keuken en de badkamer. Mocht er iets gebeuren met jouw opstal, dan zijn de financiële gevolgen minder groot met een opstalverzekering. Een opstalverzekering is daarom in het geval van een eigen woning altijd aan te raden.

Ook al is een opstalverzekering niet wettelijk verplicht, een hypotheekverstrekker verplicht je vaak wel om deze verzekering af te sluiten. Wil je dat niet? Dan is het mogelijk dat je geen hypotheek krijgt. En heb je een huurwoning? Dan hoef jij je geen zorgen te maken over de opstalverzekering. Je huurbaas zal zelf zorgen voor een passende opstalverzekering.

Lees meer over de opstal, de opstalverzekering en de dekking op de pagina’s: wat is een opstalverzekering en wat is opstal.

Opstalverzekering verplicht bij hypotheek

De opstalverzekering is geen wettelijk verplichte verzekering, maar je hypotheekverstrekker kan jou wel verplichten om deze af te sluiten. De hypotheekverstrekker stelt als voorwaarde dat je een opstalverzekering afsluit voor de woning die je koopt. De woning vormt namelijk het onderpand van jouw hypotheek. En loopt de woning schade op of brandt de woning helemaal af? Dan is het onderpand weg en kan je in grote financiële problemen komen. Om deze reden is de opstalverzekering belangrijk voor de hypotheekverstrekker.

Opstalverzekering verplicht VvE

Heb je een appartement gekocht dat valt onder een Vereniging van Eigenaren (VvE)? Dan hoef je de opstalverzekering hoogstwaarschijnlijk niet zelf te regelen. De VvE regelt een opstalverzekering voor het gehele gebouw en jij betaalt de premie via de onderhoudskosten die je maandelijks aan de VvE betaalt. Voor een VvE is de opstalverzekering een verplichte verzekering. In een enkel geval is de dekking van een opstalverzekering van een VvE niet genoeg voor jouw situatie, je kunt dan zelf een aanvullende dekking afsluiten die we Eigenaarsbelang noemen.

Heb je een huurwoning in een appartementencomplex? Ook dan is de opstalverzekering geregeld via de VvE.

Is een opstalverzekering nodig?

Een opstalverzekering is niet wettelijk verplicht, maar is voor elke woningeigenaar aan te raden. Het kan je veel geld schelen in het geval van schade. We raden je aan om een opstalverzekering af te sluiten, ook als jouw hypotheekverstrekker je dat niet verplicht. We leggen het je uit met een voorbeeld.

Voorbeeld

Er ontstaat brand en het huis loopt schade op. De muren zijn kapot, het dak hangt er af en je nieuwe keuken is niet bruikbaar meer. Zonder opstalverzekering zal het je tien duizenden euro’s kosten om je huis te herstellen. Met een opstalverzekering ben je verzekerd tegen dit soort schades en ontvang je geld om je huis te herstellen. Je kan hiermee veel financiële schade voorkomen.

Opstalverzekering vergelijken

Wil je je opstal verzekeren tegen schade en ben je op zoek naar een opstalverzekering? Wij helpen je graag met het vinden van een juiste verzekering voor jouw situatie. In onze vergelijker zie je makkelijk welke opstalverzekering het beste bij je past. De verzekering met de beste premie staat altijd bovenaan. Vul je gegevens in en de rest wijst zich vanzelf. Wil je ook de losse spullen in jouw woning verzekeren? Ga dan voor een woonverzekering, een combinatie van een opstal- en inboedelverzekering.